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Hablamos con Francisco Muñoz Cox, socio FMZ ARQ, y arquitecto encargado de Condominio El Alba, proyecto habitacional de 8 viviendas de dos pisos, de alto estándar, con alrededor de 250 metros cuadrados, las que fueron construidas con hormigón armado, estructura metálica, en el primer piso, y sistema E2E en el segundo piso. Para la estructura de techumbre se utilizaron cerchas Costanera y placas.

⁠¿Por qué se interesaron en la construcción industrializada en madera?

Particularmente para este proyecto, la industrialización en la construcción logró agilizar el proceso constructivo crítico en las obras, como las viviendas, de manera de lograr una cubierta lo antes posible y poder volcarnos a trabajar los interiores de manera mucho más rápida que un sistema convencional. Asimismo, el confort térmico de una construcción en madera es inmejorable para la ubicación geográfica de Chile, es eficiente en su proceso de montaje y de bajo impacto en la contaminación del proceso en obra.

¿Cómo han sido los resultados en el Condominio El Alba?

Los resultados son buenísimos, si se toman los resguardos propios de una construcción en madera: se dilata y contrae durante las estaciones del año, por lo que al idear un proyecto con estas características buscando soluciones de encuentro de materiales que deben estar pensadas al detalle, de manera de evitar fisuras, dilataciones involuntarias u otros que afectan inmediatamente a la cotidianidad del usuario final.

⁠¿Cómo y por qué llegaron a E2E?

Nuestro proyecto está construido con dos sistemas industrializados, el primer piso es paneles de hormigón que fabricó Baumax, y en la búsqueda de proveedores para los segundos pisos, dimos con E2E. Vimos la experiencia que tenían y la disponibilidad a brindar soluciones para un proyecto de alto estándar. Tuvimos varias reuniones de coordinación entre los dos sistemas y la oficina de arquitectura para cuajar el proyecto que teníamos diseñado, se logró a cabalidad y todos muy disponibles para el trabajo en equipo.

¿Hay cambios en la forma de diseñar los proyectos de alto estándar con la construcción industrializada? ¿Cuáles?

Con el sistema que utilizamos claro, los paneles tienen ciertos largos que pueden ser transportados, los volados o vanos de ventanas deben tener ciertas dimensiones, o bien, ser apoyados por EEMM, para lograr lo definido en la arquitectura. Nosotros particularmente tuvimos que configurar nuevos ejes de segundo piso, de manera que cumplieran con lo solicitado por cálculo y, al mismo tiempo, llegar a los plomos exteriores solicitados en arquitectura. Como enseñanza, mientras antes entre el equipo de madera y plantee sus soluciones, mucho mejor. Fuera de ello, en el proceso no hay grandes complicaciones, pero sí muchas mejoras para el producto final.

⁠¿Qué recomendaría a la hora de diseñar proyectos industrializados?

La modulación es vital para iniciarse en estos proyectos, conocer los dimensionamientos máximos y geometrías que se pueden lograr es vital para la costo-eficiencia, o bien, cuánto se le puede exigir a un sistema prefabricado para no sacarlo de su curva de eficiencia creo que son lo ítems a considerar, por un lado. Por otro lado, el equipo de montaje debe tener carrete en lo que hace, así la productividad en obra va alineada a la industrialización en fábrica.